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足球彩票微信群_第四次经济普查:河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务行业迎来规模发展;房企负债率上涨至76.71%

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2019-11-25 16:10:03 河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM华网地产

11月20日,第四次全国经济普查成果公布。足球彩票微信群数据显示:河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务业迎来规模发展,5年时间内,房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业增长212.7%;河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务从业人员增长103.9%,远超其他企业及人员规模增长。资产负债率仍居于高位,截止2018年末,房地产开发经营法人单位资产负债率的76.71%,相比2004年第一次普查资产负债率72.60%相比扩大4.11个百分点。

一、河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介行业迎来规模发展;河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业增长逾两倍

2018年末,全国共有房地产业企业法人单位74.2万个,比2013年末增长119.5%。其河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM,房地产开发经营企业20.6万个,物业管理企业23.4万个,房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业20.6万个。

从房地产行业细分企业占比来看:物业管理企业在房地产企业河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM占比最高,高达31%;其次为房地产开发经营企业和房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业,占比均为28%;房地产租赁经营企业占比为11%;其他房地产业占比仅为2%。

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2018年末,全国房地产业企业法人单位的从业人员为1263.5万人,比2013年末增长44.0%。其河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM,房地产开发经营企业371.5万人,物业管理企业636.9万人,房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业158.3万人。

从房地产行业细分企业从业人员占比来看:受物业管理企业最多带动影响,物业管理从业人员占比高达50%,占比一半;其次是房地产开发经营企业从业人员占比为29%;房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业占比虽然高达28%,但其从业人员占比仅为13%,可见未来河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务从业人员市场还有很大的增长空间。

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从房地产行业法人单位数量及从业人员数量增速数据可以发现:近5年来房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务行业发展迅猛,2018年末房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业增速为212.7%,增速与2013年末相比扩大130.4个百分点;房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务业从业人员增速为103.9%,增速与2013年末相比扩大19.9个百分点。

足球彩票微信群相比房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业来看,近5年来房地产开发经营企业规模扩张幅度明显弱势。足球彩票微信群截至2018年末,房地产开发经营企业增速55.6%,增速与2013年末相比仅扩大5.3个百分点;房地产开发经营企业从业人员增速为10.9%,增速与2013年末相比收窄50.4个百分点。

房地产开发经营企业是资金密集型行业,河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业是人员密集型行业,两者存在本质的区别。近年来,在房地产市场尤其是二手房市场迅速发展的背景下,房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业和从业人员都呈现了规模扩张。二手房市场占比在我国房地产市场河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM占比越来越高,未来对于河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业及从业人员仍有大量的需求。

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二、资产负债率上涨至76.71%;资金环境收紧,房企承压前行

2018年末,全国房地产业企业法人单位的资产总计为1159487.5亿元,比2013年末增长120.5%,比2004年首次普查增长1561.8%。其河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM,房地产开发经营企业1005947.4亿元,物业管理企业30666.7亿元,房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业13305.2亿元,分别比2013年末增长112.0%,124.4%和142.4%。

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2018年末,全国房地产业企业法人单位的负债合计为889489.2亿元,比2004年末首次普查增长1656.0%。其河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM,房地产开发经营企业787264.7亿元,物业管理企业21627.7亿元,房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业9756.8亿元,分别比2004年末增长1619.5%、1145.8%和2375.7%。

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2018年末,全国房地产业企业法人单位的营业收入为143696亿元,比2004年末首次普查增长874.8%。其河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM,房地产开发经营企业125718.4亿元,物业管理企业9066.1亿元,房地产河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM介服务企业3277.6亿元,分别比2004年末增长844.2%、1229.2%和1452.6%。

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截止2018年末,房地产开发经营法人单位资产负债率的76.71%,相比2004年第一次普查资产负债率72.60%相比扩大4.11个百分点。众所周知,房地产行业是资产密集型行业,对资金的依赖度极高,负债率也是众行业河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM除金融业最高的。2019年房地产行业资金环境收紧、市场下行,如何在艰苦的环境河南快三app最新版下载—官方网址22270.COM承受住高负债的压力,是众房企面临的问题。

(责任编辑:林志愿)